Повышающие коэффициенты земельного налога по участкам под недостроями будут повышены, если законопроект Минэкономразвития вступит в силу. В данный момент проходит общественное обсуждение поправок в п.16 и п.15 ст. 396 НК, где и указаны текущие коэффициенты налога на земельный участок с незавершенным строительством.
Ставки по пункту 16 (индивидуальный налог) планируют увеличить в 2,5 раза (с 2 до 5) при условии, что через 10 лет после регистрации прав на участок владелец не зарегистрировал права на дом. После регистрации этого права повышенный коэффициент отменяется.
Что касается юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, то здесь также налог будет увеличиваться вдвое до момента оформления прав на построенный объект. При этом, если ИП или организация завершат строительство в течение трех лет, то уплаченный сверхмеры налог будет возвращен. Если же через три года недострой сохранился, то базовый коэффициент налога увеличится в 4 раза. При этом в первый год строительства, согласно предложению Минэкономразвития, налог можно будет платить по базовой ставке.